Basic Appraisal Principles (10/03/2026)

Sat, 03 Oct 2026 12:30:00 GMT

Tema: Basic Appraisal Principles
Tipo: Curso
Horas de Crédito: 30
Profesor: Jesús Vera Cerezo, JD-MIE

Descripcion del Curso:

El curso de Principios Básicos de Tasación (“Basic Appraisal Principles”) está diseñado como un curso introductorio para aquellas personas con interés en prepararse para una carrera como profesional de la valoración, evaluación o tasación, como se le conoce en Español. Este curso provee las primeras treinta (30) horas de la educación requerida por los estados o jurisdicciones previo a obtener la licencia de tasador. En PR la licencia es del Evaluador Profesional Autorizado (EPA). El curso es ofrecido por instructores con la experiencia necesaria para poder guiar y facilitar a los participantes en el estudio de los conceptos económicos introductorios aplicables al campo de la tasación.

El curso tiene como objetivo que los participantes aprendan los principios básicos de tasación con los fundamentos sólidos y conducentes a una futura práctica profesional que sea ética y competente. Conceptos como mejor y mas provechoso uso (“highest and best use”), valor del dinero en el tiempo a base de interés compuesto (“time value of money”), y la naturaleza del concepto valor (“nature of value”), entre otros, serán explorados mediante discusión participativa en el salón de clase. Se utilizan problemas y ejemplos de la vida real para asistir a los participantes a identificar y desarrollar destrezas de solución de problemas (“problem solving skills”).

En el curso ofrecido por el Instituto de Evaluadores, también se enfatiza el material dentro del contexto local de la práctica de la tasación. El material es en Inglés, pero el curso se ofrece en Español. Esto para que el participante que su lenguaje principal sea el Español, entienda los conceptos básicos adecuadamente.

Expropiación Forzosa (11/07/2026)

Sat, 07 Nov 2026 12:30:00 GMT

Tema: Expropiación Forzosa
Tipo: Curso
Horas de Crédito: 30
Profesor: Jesús Vera Cerezo, JD-MIE

Descripción del curso:

El curso cubre los aspectos esenciales del proceso de adquisición de una propiedad para fines públicos, desde las fases de planificación, tasación, presentación de la petición al tribunal, hasta la determinación de la justa compensación por el tribunal, según establecidos por la legislación en Puerto Rico, y de acuerdo con la práctica en la jurisdicción local. Se incluye la discusión de la jurisprudencia reciente relativa al tema y de controversias actuales sobre el proceso. Se discuten los conceptos básicos del derecho del estado a adquirir propiedad privada, y las limitaciones de tal derecho. Se discute la visión histórica del derecho privado v. el poder del estado. Se discuten ciertas controversias actuales sobre el proceso de expropiación en Puerto Rico. Se discute y analiza la teoría valorativa relativa al tema y la función del tasador dentro del proceso.

Las horas crédito están asignadas para propósito de Educación Continuada, o como curso preparatorio para la obtención de una licencia o certificación como Evaluador Profesional de Bienes Raíces.

Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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