El Tasador

Abril 2024

The Appraisal Foundation

Siguiendo con el esfuerzo de redirigir al Instituto de Evaluadores a lo que en lo que era hace unos años, les participo que hemos sido aceptados como Socios por la Junta de Fideicomisarios del Appraisal Foundation. Esta aceptación nos devuelve el reconocimiento como una organización profesional de tasadores en Puerto Rico a nivel del continente americano .

Los Socios del Appraisal Foundation se reúnen y participan activamente a través de múltiples vías, reuniones periódicas, y eventos conjuntos para fortalecer relaciones, promover trabajo, y proporcionar información importante sobre el trabajo de sus miembros . Esto coloca a los miembros designados del lnstituto de Evaluadores próximos a los banqueros, funcionarios gubernamentales, y jugadores escanciales que toman las decisiones de la industria de bienes raíces que repercuten en la Isla.

Junta Examina dora de Evaluadores Profesionales de Puerto Rico

El pasado 21 de marzo nos reunimos con los m iembros de la Junta Examinadora . Fue muy alentador el interés que demostraron por entender nuestros reclamos.

En dicha reunión pudimos presentar nuestra inconformidad con los proveedores de educación que no radican en Puerto Rico y tienen beneficios que los de aquí no tenemos.  Estos proveedores de educación foráneos están ofreciendo cursos a distancia de educación continua y cualificación para revalidar. A los proveedores locales se nosexigen requisitos que las foráneas no. Cada vez que interesamos ofrecer un curso, aunque se repetido, debemos seguir.

Lo que le solicitamos fue que la Junta fiscalice y controle el sin número de

cursos a distancia que ofrecen los proveedores de educación nacionales y privados de EE. UU. No hacerlo, le indicamos que están patrocinando un impacto desigual y estableciendo una discriminación indirecta con nosotros, patrocinando una competencia injusta.

El Instituto de Evaluadores solo desea trato igual. Que las reglas de juego sean semejantes a las de los proveedores foráneos o que los proveedores de educación foráneos se traten de la misma forma que los de aquí.

Por:

Juan Aguayo Díaz

Presidente Instituto De Evaluadores de Puerto Rico 2024

El Tasador

Marzo 2024

Es muy grato comunicarles que el IEPR se coligió con la ASA para ofrecer los cursos de tasación de bienes raíces en la Isla. La Sociedad de Tasadores Americana (ASA) fue organizada 1936 y 1939 por dos sociedades de tasadores que eventualmente se Consolidaron en 1952. Muy similar al desarrollo del Instituto de Evaluadores de Puerto Rico que se organizó en el 1932-33 y se incorporó en el 1950. ASA es una organización internacional multi disciplinaria, de tasador es prof esionales que representan todas las disciplinas de tasación. La Sociedad de Tasadores Americana facilitará los materiales de los cursos y seminarios. El Instituto de Evaluadores proveerá los instructores y la ASA expidiera la certificación de asistencia o aprobación. El desarrollo de una  tasación requiere de mucha investigación y contactos entre los tasadores. Aquellos que han tomado cursos en línea deben reconocer que los cursos presénciales le da la oportunidad para establecer un mejor contacto directo con sus colegas, intercambio de información y compartir ideas y experiencias. Los primeros cursos de la ASA a ofrecer el Instituto de Evaluadore sson los siguientes:

1. Basic Appraisal Principles  30 horas QE/CE   2. Developing and Supporting Adjustments  7 horas  CE  3. Identifying Comparable Properties   7 horas  CE  4. Residential Narrative Report Writing  7 horas  CE  5. Fundamental of Highest and Best Use  7 horas  CE  6. The Cost Approach to Residential Properties  7 horas  CE

Estos cursos se estarán ofreciendo durante este año. Aquellos que deseen tomar alguno favor de llamar al Instituto para reservar su participación, al 787-763-3411 / 233-3944.

Por:

Juan Aguayo Díaz

Presidente Instituto De Evaluadores de Puerto Rico 2024