Proximos Cursos y/o Seminarios

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• Seminario - Estorbos Publicos

  • Start
    05/06/2024
  •  
    6:00 PM
  • End
    05/08/2024
  •  
    9:30 PM
  • Location
    Calle Ismael A. Colón esq. Antolin Nin, Urb. Roosevelt, Hato Rey, PR 00917

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  • Tema: Estorbos Publicos
  • Tipo: Seminario
  • Horas de Crédito: 7
  • Profesor: Luis Padilla Bruno

  Descripcion del Seminario:

  

  Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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• Curso - Basic Appraisal Principles

  • Start
    06/22/2024
  • End
    07/20/2024
  • Schedule
    5 sessions
  • Location
    Calle Ismael A. Colón esq. Antolin Nin, Urb. Roosevelt, Hato Rey, PR 00917

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  • Tema: Basic Appraisal Principles
  • Tipo: Curso
  • Horas de Crédito: 30
  • Profesor: Jesús Vera Cerezo

  Descripcion del Curso:

  Está diseñado como un curso introductorio para personas que se preparan para una carrera como profesional de la valoración. El curso proporciona las primeras 30 horas de educación previa a la licencia, que comúnmente es requerida por los estados para las personas que buscan una licencia de tasación. El curso utiliza instructores experimentados para guiar a los participantes a través de conceptos económicos introductorios. Los participantes aprenden los principios básicos de la tasación que pueden utilizarse para construir una base sólida para una práctica de tasación ética y competente. Conceptos como el mayor y el mejor uso, el valor del dinero en el tiempo y la naturaleza del valor se exploran a través de la discusión dirigida por un instructor. Se introducen problemas de tipo real para ayudar a los participantes a desarrollar sus habilidades de resolución de problemas.Primera clase presencial es el Sábado, 6 de mayo de 2023 a las 8:30 am, en el Instituo de Evaluadores de PR.

  

  Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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• Curso - Identifying Comparable Properties

  • When
    06/28/2024
  • Location
    Calle Ismael A. Colón esq. Antolin Nin, Urb. Roosevelt, Hato Rey, PR 00917

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  • Tema: Identifying Comparable Properties
  • Tipo: Curso
  • Horas de Crédito: 7
  • Profesor: Eliezer Cruz

  Descripcion del Curso:

  El objetivo del curso es obtener una comprensión de los métodos y técnicas reconocidos para identificar propiedades comparables y su aplicación a las tasaciones, según lo establecido por la Junta de Prácticas de Tasación. Los estudios de casos y los ejemplos proporcionan la participación de los estudiantes. El Aviso # 4 de Valuación Revisado del APB. (Apraisal Practice Board (APB) Valuation Advisory # 4 - Identifying Comparable Properties) se proporcionará y se utilizará como material de referencia para los estudiantes.

  

  Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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• Curso - The Cost Approach For Residential Properties

  • When
    08/10/2024
  • Location
    Calle Ismael A. Colón esq. Antolin Nin, Urb. Roosevelt, Hato Rey, PR 00917

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  • Tema: The Cost Approach For Residential Properties
  • Tipo: Curso
  • Horas de Crédito: 7
  • Profesor: Luis E. Pagán

  Descripcion del Curso:

  Este curso es una presentación completa del enfoque de costos. Se incluye la teoría y los principios básicos del enfoque de costos junto con todos los aspectos de la depreciación. El adiestramiento detallado en el uso del Manual de Costos Residenciales de Marshall & Swift incluye dos estudios de casos reales que son completados por el estudiante en clase.

  

  Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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• Curso - Development and Supporting Adjustments

  • When
    09/07/2024
  • Location
    Calle Ismael A. Colón esq. Antolin Nin, Urb. Roosevelt, Hato Rey, PR 00917

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  • Tema: Development and Supporting Adjustments
  • Tipo: Curso
  • Horas de Crédito: 7
  • Profesor: Carlos A. Santiago

  Descripcion del Curso:

  Los tasadores pasan una buena parte de cada día ajustando ventas y alquileres comparables. También pueden estar ajustando en el enfoque de costos las comparables de tierra para reflejar la depreciación. Los clientes, los tasadores de revisión y las juntas reguladoras estatales de tasadores piden cada vez más a los tasadores que proporcionen información adicional relacionada con respaldar sus ajustes y conclusiones. El objetivo de este seminario es proporcionar una nueva mirada al proceso de identificación, extracción y apoyo de ajustes.

  

  Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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• Curso - Highest And Best Use

  • When
    09/28/2024
  • Location
    Calle Ismael A. Colón esq. Antolin Nin, Urb. Roosevelt, Hato Rey, PR 00917

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  • Tema: Highest And Best Use
  • Tipo: Curso
  • Horas de Crédito: 7
  • Profesor: Carlos A. Santiago

  Descripcion del Curso:

  Los objetivos de este seminario son enseñar a los evaluadores cómo tomar decisiones relevantes con respecto a la determinación del Mayor y Mejor Uso. Además, enseñará a los asistentes cómo analizar diferentes situaciones con diferentes tipos de propiedades y cómo proceder con un análisis de mayor y mejor uso para cada tipo. Los tasadores deben ser capaces de ampliar su práctica de tasación después de tomar este seminario. Dado que el Uso Mayor y Mejor es una consideración primordial en la realización de tasaciones de bienes raíces, es importante que todos los tasadores se familiaricen con las técnicas, métodos y principios que se utilizarán para hacer la estimación del Mejor y Más Alto Uso. Después de tomar este curso, los estudiantes deben ser capaces de emplear los métodos necesarios para hacer una determinación precisa del mayor y mejor uso.

  

  Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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• Curso - Residential Narrative Appraisal Report

  • When
    10/26/2024
  • Location
    Calle Ismael A. Colón esq. Antolin Nin, Urb. Roosevelt, Hato Rey, PR 00917

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  • Tema: Residential Narrative Appraisal Report
  • Tipo: Curso
  • Horas de Crédito: 7
  • Profesor: Enrique E. Ferrer

  Descripcion del Curso:

  El curso está diseñado para ser presentado en un salón de clases. Será una conferencia con una presentación al estilo de una discusión en clase. El curso está diseñado para ser presentado después de un ejemplo de informe de evaluación narrativo de 59 páginas, complementado con una presentación de PowerPoint de 53 diapositivas. Los estudiantes terminarán con una plantilla de informe de evaluación residencial narrativa que llevarán consigo y que será útil como guía para escribir informes de evaluación narrativa residencial en el futuro, en caso de que surja la necesidad. Aprenderán a utilizar esta herramienta en futuras situaciones de evaluación.

  

  Curso aprobado por la Junta Examinadora de Puerto Rico.

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